Ülkenin adaletli, erişilebilir ve reel bir gayrimenkul değerleme sisteminin oluşması, insanların gayrimenkul alım satımlarına yönelik her çeşit bilgiye erişebileceği ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünü yaptığı “Değer Bilgi Merkezi”nin uygulamasında sona gelindi.
Parsel sorgulamadaki gibi gayrimenkulün reel piyasa değerini gösteren, insanların ikamet ettiği bölgedeki diğer gayrimenkullerle kıyas yapabileceği, konut arzını ve talebini bölge bölge mercek altına alan yapay zeka altyapılı yeni bir sistem oluşturulacak.
Sabah’ın haberine göre; insanlar, bu yenilikle beraber gayrimenkul alım satımının olumlu ve olumsuz sonuçlarını, maliyetini, satış fiyatı ve bu kapsamda öngörülerini sürece yönelik ayrıntılı olarak yapay zeka destekli yeni sistemden öğrenebilecek. Böylece, mevcut sektörde fazlasıyla karşılaşılan ve insanları dolandırmaya yönelik her türlü girişimler de engellenmiş olacak.
KONUTLAR DEĞERİNDEN FAZLA FİYATLARA SATILIYOR
Yapay zeka destekli gerçekleşen taşınmaz değerlemelerinde İstanbul’da ilan platformlarında satışta olan birçok dairenin değerinden çok daha fazla oranda ilanda yer aldığı biliniyor.
Gayrimenkul Yatırım ve Teknolojileri Derneği Başkanı Burak Ustaoğlu, konuya ilişkin olaak yaptığı açıklamada yapay zeka altyapılı bu düzenlemenin arsa değeri, yatırım getirisi, platformlarındaki ilanların ortalama değeri gibi tüm soruları cevaplayarak dolandırılma ihtimaline son vereceğini ifade etti.
İNSANİ RİSK FAKTÖRÜ ORTADAN KALACAK
Ustaoğlu, “Vatandaşlar, kendileri de bu tarz yapay zeka destekli sistemlere gerekli bilgileri girerek taşınmaz değeri araştırması yapabilir. Böylece, insanlar yapılacak yatırıma ilişkin tüm sorulara cevap alabilecek. Daha sonra ise isteğe göre yapay zekaya gerekli, gerekli bilgileri girerek en doğru taşınmazı tespit edebilecek. Bu noktada yapay zekadan destek alınması nedeniyle insani risk faktörü de olmayacak” dedi.
